项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：建筑建材

项目主要内容：

项目概述：

平顶山体育运动中心和大型比赛场馆。区域内建有大型体育场、比赛用场馆、游泳馆、体育酒店等。

项目建设条件：

已出台相关规划。

项目建设规模：

约200亩。

项目选址：平顶山新城区经九路以东、纬一路南侧，华山半岛北侧。

市场预测：

1、市场需求分析

平顶山市辖四县(鲁山县、宝丰县、叶县及郏县)、二市(汝州市、舞钢市)、四区(新华区、卫东区、湛河区及石龙区)，99个乡镇，2002年底全市人口数约480万人。随着市委、市政府战略规划的逐步实施，平顶山市对体育事业的投入将不断增大。同时，随着平顶山经济的逐年增长，省内、市内、各县区及市民专业比赛与体育活动的需求也将呈持续增长的趋势。

2、市场竞争分析

本项目在规划设计等方面，综合考虑未来平顶山体育比赛及市民运动健身等各种需要，集休闲健身、竞技体育、文化娱乐于一体。体育设施较为齐全，因此具有得天独厚的竞争优势。

3、市场潜力分析

随着平顶山市的人口增加及城市辐射力不断增强，市民对体育健身的需求将呈快速持续增长趋势。

经济效益分析：

根据新城区目前的地价水平、建筑成本及承受能力等因素，该项目的效益分析如下：

1、项目总投资25,000万元;

2、根据体育场馆经营的收费标准，该项目的年净利润将可达到2,800万元。

3、该项目的投资净利润率为12%，动态投资回收期约为8年。